Hooglede. BEDRIJFSVILLA met BOUWGROND gelegen op BPA voor ambachtelijke activiteiten op +/-2059m². Villa is casco afgewerkt. 1056m2 bedrijfsgrond + villa 1003m².

Hooglede. BEDRIJFSVILLA  met BOUWGROND gelegen op BPA voor ambachtelijke activiteiten op +/-2059m². Villa is casco afgewerkt. 1056m² bedrijfsgrond + villa 1003m².

Totaal nieuwe voorstelling geheel sedert 20/04/2021.

Twee delen:
1.  BOUWGROND voor bedrijven                   : 1056m² - met max. bouwpotentieel van 365m² voor

2.  PASTORIE-VILLA in CASCO + afwerking    : 1003m² - meer dan 240m² woonplezier met bureel

BTW is aftrekbaar voor uw bedrijf.  Prijs voor afwerking kan aangevraagd worden !!

Gelegen op een hoekperceel Ieperstraat / Akkerstraat op 5 min rijden van de ring van Roeselare, afrit E403 Roeselare/Beveren of Lichtervelde.
Vlotte bereikbaarheid verbindingsweg tussen Hooglede-Sleihage-Ieper. Op een boogscheut van het centrum van Hooglede, Colruyt, openbaar vervoer enz...
Deze PASTORIEWONING is een degelijk gebouwde woning in iets verdere afwerking dan CASCO. Typische zwarte ramen, houtafwerking en prachtige oprit
verwelkomen u. Zeer ruim wonen met oog voor detail. 4-5 slaapkamers aanwezig.

VILLA - 438 000 Euro

- Grondwaarde 1003m²              = 125 375 Euro                      
- Constructiewaarde                   =  312 625 Euro                        // onder BTW-stelsel 21% (aftrekbaar)

EXTRA BOUWPOTENTIEEL werkloods / magazijn voor specifieke ambachtelijke bedrijven

+ Grondwaarde 1056m²            = 125 Euro /m² = 132000 Euro  // onder registratie 10% of op zijn geheel van 21% (aftrekbaar)

+/-365 m2 of minder naargelang de situering kan hier gebouwd worden. (omgevingsvergunning aan te vragen)
Normale nokhoogte van minstens 5- 6m.
Er is een groene zone achteraan die dient te worden gerespecteerd.  Met prachtige vergezichten. 


Bij verdere interesse voorzien wij een gedetailleerd overzicht van de mogelijkheden en af te werken kosten.
Perceelgrootte dient bevestigd te worden door de Landmeter-Expert.

Inclusief : aangelegde inrit, doorrit, parking, groene zones vooraan en achteraan. Aansluitingen nutsvoorzieningen aanwezig op het perceel, aangelegde groene bermen...

Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand.
T. 051 62 40 40

€ 438 000
  • Open
  • 2059 m2
13 bezoekers toonden reeds interesse

Vercaigne Nik
Nik Vercaigne 051 62 40 40 (Ref. 3030049)

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
inkomhal 9,66m2
Toilet 3m2
Bureau 18,41m2
Woonkamer 58m2 incl. open keuken
Bijkeuken 5m2
Koelcel 4,25m2
Badkamer 6,5m2
Toilet 1,35m2
Slaapkamer 12m2
Zolder 84m2 ev slaapkamer (extra potentieel)
Slaapkamer 12m2
Kelder 90m2 hoogte 1,80m
Slaapkamer -
nachthal 14,25m2
Slaapkamer 17,13m2
Dressing 10,68m2

Technisch

Bouwjaar 2019
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond2059 m2
Stedenbouwkundige bestemming Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

In de buurt en gelijkaardig

Hooglede, Ieperstraat 85 € 575 000
1083 m² Ref. 3048846
Hooglede, Ieperstraat 87 € 132 000
Ref. 3030423
Roeselare, Ter Reigerie 5 bus 16 € 343 840
Ref. 2532161

Nog niet wat je zoekt?

Maar... je wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer hier jouw persoonlijke 'alert'- mail